什么情况下要进行房屋安全检测评定：
一、以下前提下，应做房屋安全检测评定：
1）做到设计年限必须正常使用的；
2）原设计方案未考虑到抗震等级或抗震设防要求提升的；
3）拟开展结构改造、更改应用主要用途，或未按规定变化建筑主体和承重构件，可能会影响建筑物安全和抗震能力的；
4）主体工程出现严重承受力缝隙或建筑钢筋、建筑钢材生锈及形变等受损的；
5）发生路基基础沉降造成构造损害、变形；
6）紧邻的建筑工程施工可能会影响建筑物应用材料结构安全系数与抗震能力的；
7）经安全风险评估发觉建筑物存在重大安全风险的；
8）因意外造成构造总体损害或建筑物灾难损害修补、解决前评定。
二、在以下前提下，可仅开展房屋安全检测评定
1）房子局部改造（不包含部分加建）危害一定范围之内承重结构安全性；
2）因灾难或是安全事故造成构造部分受损的；
3）正常启动过程中发现承重结构存有安全隐患；
4）经安全风险评估发觉建筑物存有部分安全风险的；
5）别的必须构造安全鉴定的房子。
三、在以下前提下，应当依据有关规范化的要求完成建筑物重点评定：
1）对维修改造有专门标准的；
2）构造应进行耐用性治理；
3）构造存有显著震动影响；
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4）结构构件路基应进行长期性检测的。（三亚市海棠区自建房安全检测 房屋年审检测办理）