海南维众检测鉴定中心是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。具有认可的CMA、CNAS等相关证书。我们有30+位工程师为你量身打造的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，快可以3-7天内出具相应的检测报告。高端的检测设备和前沿的核心技术，为相关机构企业个人检测鉴定、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
业务范围：地质勘探、地质雷达监测、房屋安全鉴定、玻璃幕墙检测、地热水勘察、低应变、焊接工艺评定、桥梁检测、地下管网检测鉴定、码头检测、静载试验、房屋质量检测、烟囱检测、房屋火灾后检测、热像检测、建筑加固改造、工程检测、货架检测、钢结构工程检测、地基基础加固、建筑物振动检测、钢结构厂房检测、房屋抗震鉴定、地下管线探测、工业设备可靠性鉴定、锚杆静压桩、声波检测、土工试验、设计。
三亚崖城镇厂房承重检测机构-影响房屋安全使用的因素。
1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
（2）房屋安全鉴定施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）房屋安全鉴定周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
---我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
三亚崖城镇厂房承重检测机构,
一直以來，建築工程安全質量是建築工程中蕞為突出和蕞為關注的話題，房屋的質量安全更是與我們的生活息息相關，房屋的安全使用不僅可以對房屋的現狀進行監測，對後期房屋的使用更是一種保障，要更加注重房屋鑒定工作。
房屋鑒定
當房屋出現以下征兆的時候需要尤為注意：
1、房屋地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。
2、房屋承重柱、梁、板或牆體出現嚴重裂縫，並且持續發展。
3、承重柱、梁、板或牆體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
4、牆體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
5、房屋突然發出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
以上情況需進行對房屋進行房屋鑒定，了解房屋現狀安全情況，及時對房屋進行修複處理。
房屋鑒定
房屋鑒定應采用實用鑒定法，鑒定程序如下：
1.初步調查
根據房屋鑒定項目實際情況制定檢測方案，了解房屋的建造和使用曆史，房屋損壞的時間和過程，調查造成房屋損壞的相關因素，勘測影響房屋結構變形的周邊地質地況，查找原設計圖、竣工圖等有關原始資料並與實物核對、檢查和分析。
2.檢查、檢測和模擬試驗
1）檢查和紀錄房屋傾斜及結構裂縫等損壞現狀。
2）檢查房屋的結構布置、支撐系統、結構構件、結構構造和連接構造。
3）檢查地基或基礎，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。
4）調查結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合，必要時進行實測統計。
5）現場和實驗室檢測結構材料性能及幾何參數。
6）必要時進行房屋損壞過程的現場模擬檢測或結構試驗。
3.計算、分析和論證
進行房屋整體結構和單個構件損壞情況的對比，承載力的計算，分析損壞原因，提出鑒定結論。
4.補充檢測
缺少的數據，須進行有針對性的數據補充檢測。
5.鑒定報告
1）房屋鑒定報告中現場檢測的內容必須詳盡、細致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結構檢測數據詳細寫明，並附損壞示意圖和照片。
2）損壞原因分析必須詳細准確，必須有計算、分析的過程和結果。
3）房屋鑒定結論必須具有充分可靠的依據，結論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒有依據就下結論。