一般来讲，房屋可靠性鉴定是由机关单位来执行的，但在之前出台过相关规定表明，机关单位在做房屋鉴定时是不收取费用的，所以说目前还是找第三方鉴定机构的多，但能鉴定的机关单位也是有该职能的，下面列出有关的机关单位名称。
广东方十检测鉴定机构自成立以来，共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数千次。鉴定公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的经验，能为社会提供准确的房屋质量检测技术服务，为客户房屋检测鉴定报告。
可靠性鉴定分类
民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。
在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
1）危房鉴定及各种应急鉴定；
2）房屋改造前的安全检查；
3）临时性房屋需要延长使用期的检查；
4）使用性鉴定中发现的安全问题。
3.在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：
1）建筑物日常维护的检查；
2）建筑物使用功能的鉴定；
3）建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。
1.在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1）建筑物大修前的全面检查；
2）重要建筑物的定期检查；
3）建筑物改变使用用途或使用条件的鉴定；
4）建筑物超过设计基准继续使用的鉴定；
5）为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
房屋安全鉴定需要找有资质的房屋鉴定机构，大部分机构的房屋安全鉴定方法大致相同，可能部分地区对鉴定价格和鉴定流程有些差别，鉴定机构是由第三方来执行的。